10 获取、建造和管理资产L1-L4 ()
10 获取、建造和管理资产L1-L4
10.1.1 开发物业策略和长期愿景
10.1.1 开发物业策略和长期愿景
10.1.1.1 确定物业要求与战略匹配
10.1.1.2 评估外部环境
10.1.1.3 确定自建与外购决策
10.1.2 计划设施
10.1.2 计划设施
10.1.2.1 设计设施
10.1.2.2 分析预算
10.1.2.3 选择物业
10.1.2.4 协商设施的条款
10.1.2.5 管理建造或改造建筑
10.1.3 提供工作场所和设施
10.1.3 提供工作场所和设施
10.1.3.1 获取工作场所和设施
10.1.3.2 变更工作场所和设施的适合度/形态/功能
10.1.4 管理设施运营
10.1.4 管理设施运营
10.1.4.1 迁移人员
10.1.4.2 迁移材料和工具
10.1 计划和获取资产
10.1 计划和获取资产
10.2.1 管理生产性资产的资本项目
10.2.1 管理生产性资产的资本项目
10.2.1.1 定义资本投资计划
10.2.1.2 监控资本项目群
10.2.1.3 保证建设的融资
10.2.2 设计和计划资产建设
10.2.2 设计和计划资产建设
10.2.2.1 开发建设策略
10.2.2.2 进行建设绩效管理
10.2.2.3 获取建设许可
10.2.2.4 设计资产
10.2.2.5 计划建设资源
10.2.3 安排和进行建设工作
10.2.3 安排和进行建设工作
10.2.3.1 安排建设工作
10.2.3.2 获取资源
10.2.3.3 建设新资产
10.2.3.4 增加现有资产
10.2.3.5 翻新/更换资产
10.2.4 管理资产建设
10.2.4 管理资产建设
10.2.4.1 监控工作绩效
10.2.4.2 采取建设质量控制
10.2.4.3 创建工作和资产记录
10.2.4.4 管理安全、保卫和场所使用权限
10.2 设计和建设生产性资产
10.2 设计和建设生产性资产
10.3.1 计划资产维护
10.3.1 计划资产维护
10.3.1.1 开发维护策略
10.3.1.2 分析资产和预测维护要求
10.3.1.3 制定维护政策
10.3.1.4 将预防性维护纳入运营安排
10.3.1.5 识别工作管理任务和优先级
10.3.1.6 执行资源规划
10.3.1.7 创建工作计划
10.3.2 管理资产维护
10.3.2 管理资产维护
10.3.2.1 安排维护工作
10.3.2.2 获取需要的资源
10.3.2.3 进行质量控制
10.3.2.4 更新工作和资产记录
10.3.2.5 管理维护工作安全
10.3.2.6 定义维护绩效目标
10.3.2.7 按目标/合同监控维护绩效
10.3.3 进行资产维护
10.3.3 进行资产维护
10.3.3.1 进行预防性资产维护
10.3.3.2 进行日常资产维护
10.3.3.3 执行纠正性的资产维护和修理
10.3.3.4 识别计划外的维护要求
10.3.3.5 进行计划外的维护和修理
10.3 维护生产性资产
10.3 维护生产性资产
10.4.1 开发退出策略
10.4.2 退役的生产性资产
10.4.3 进行销售或转售
10.4.4 进行废弃
10.4.5 进行废弃品和危险品管理
10.4 处置资产
10.4 处置资产
10.0 获取、建造和管理资产
10.0 获取、建造和管理资产